Výjimečný, nadstandardně vybavený byt 3+kk (plus menší pracovna) o podlahové výměře 105 m, s velkou terasou, zahradou orientovanou na západ, parkovacím místem a prostorným sklepem se nachází v prestižním projektu Maison Ořechovka v srdci Prahy 6.
Byt byl navržen s důrazem na eleganci, funkčnost a maximální komfort. Během realizace byly použity kvalitní materiály. Dispozice bytu zahrnuje chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, šatnu (využívanou jako menší pracovna), koupelnu a samostatnou toaletu.
Kuchyň je vybavena linkou znacky Dankuchen včetně spotřebičů nejvyšší třídy. V prostorné chodbě se nachází sedmimetrová vestavěná skříň navržená architektem, která nabízí dostatek úložného prostoru pro celou rodinu. Celý byt je opatřen předokenními žaluziemi.
Koupelna se vyznačuje nadstandardním vybavením kromě vany je zde i sprchový kout, vše vkusně zařízeno luxusním italským nábytkem. V celém bytě je velké množství elektro i datových zásuvek.
Standard bytu zahrnuje dřevěné podlahy, hliníková okna s trojskly, chytrou domácnost řídící vytápění i LED osvětlení, rekuperaci, bezpečnostní vchodové dveře, bezfalcové interiérové dveře, přípravu na klimatizaci a řadu dalších vyspělých technologií. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna domu.
Ložnice jsou orientovány na sever, obývací pokoj má okna na jih, západ a sever. Zahrada o výměře cca 200 m2 navazuje na západní stranu domu s vyhledem do zelene, což umožňuje vychutnávat si krásné západy slunce. Ke bytu náleží parkovací stání a v bezprostřední blízkosti také velký sklep (8 m2).
Projekt zahrnuje také recepci 24/7, která monitoruje kamery umístěné v objektu, přijímá balíčky a zajišťuje bezpečný chod celého areálu.
Díky vlastní zahradě tento byt spojuje to nejlepší z bydlení v rodinném domě, ale i výhody moderního bydlení s nejnovějšími technologiemi a zázemí fungujícího SVJ. Jedná se o naprosto výjimečné bydlení na Praze 6.
Lokalita Ořechovky nabízí klidné bydlení plné zeleně s vynikající dostupností pouhých 5 minut chůze od tramvajových zastávek a asi 15 minut od historického centra. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a blízkost parků jako Hvězda či Divoká Šárka, ale take Pražský Hrad činí tuto lokalitu ideální pro rodinné bydlení.
Základní údaje
Evidenční číslo
522
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
3+kk
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
B - velmi úsporná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
24 900 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
vcetne provize RK
Složení ceny
včetně DPH, včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Na dračkách, Praha 6, Veleslavín, Praha, území Hlavního města Prahy
Adresa
Praha 6, Veleslavín
GPS latitude
50.094358
GPS longitude
14.365572
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Smíšená
Typ budovy
Samostatně stojící
Inž. sítě
Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, TV kabel, Klimatizace, TV satelit, Internet, 400V, 230V
